【唯一無二白石洲】【郊區焦點地段】【市價五折購一手新房】【不要名額不限售】【直接開闢商簽約】

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【唯一無二白石洲】【郊區焦點地段】【市價五折購一手新房】【不要名額不限售】【直接開闢商簽約】

  • 2021-09-14
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項目稱號
白石洲舊改項目(又稱沙河五村城市更換新的資料項目)宣佈
盡攬硬核配套,繁榮觸手可及。以闊氣標準,彰顯無窮潛力。

項目地位
東臨:華夏街同班同學大樓、波托菲諾純水岸、歡喜谷
西接美夢成真NO.1:沙河街、名商高爾夫球會、華潤城、南山科技園
美術雅築北連:噴鼻山西街、噴鼻山美墅、棋琴七重奏華裔城窮人區
南靠:深南年夜道、世界之窗、深圳灣超等總部

周邊深圳明星小區:波托菲諾純水岸、華潤城潤府、潤璽、年夜沖城市花圃、年夜沖都會花圃、祥祺花圃、僑城豪苑、中海深灣畔花圃、僑城馨隆大鳳凰居苑、噴鼻山美墅果嶺、噴鼻山裡、天鵝堡、世界博愛天廈花圃、綠景美景廣場、中信紅樹灣、百仕達紅樹西岸、京基禦景西方、城市山谷、桃源村
開闢商
綠景團體:綠景成立於當代國寶1984年,是一傢多元化國際企業團體,持續多年連任深圳市房地產綜合實力前十強榜單,成為華南brand企業前十強。2015年,綠景(中國)在噴鼻港勝利東益大廈上市(港交所代號:00095HK),總部位於深南年夜道上的地標修建:NEO綠景年夜廈,投資2们家表相当豪华000多億打造白石洲舊改項目。

時光進度
1、2014年7月,白石洲舊矯正香檳雙星名廈式列進深圳城市更換新的資料名單(正式立項);
2、2016年6月,股份公司50萬平米所有人全體用地完成確權;
3、2017年6月,沙河街道沙河五村城市更換新的資料單位計劃(草案)正式公示;
4、2017年年末,綠景白石洲城市更換新的資料辦公室成立;
5、2018年12月,白石洲改革專項計劃已於取得市規土委正式批復,依照政策規則,專項計劃批復兩年內必需要完成簽約,清租收整、申報實行主體、衡宇撤除等任務;
6、2019年3月 完成所有人全體物業拆遷抵償協定簽署;
7、2019 年 6&nbsp小甜瓜迅速跑到門口!“你好,請問是盧漢在這裡?”該券商禮貌地問。“在中!”;月,啟動拆遷抵償協定簽署;
8、2020年10月,沙河產業區率先開工開拆;
9、2020年12月,新塘村和高低白石,簽約曾經到達97%,已知足深圳市舊改政策關於的簽約率的請求,至此,項目不再有能不克不“什麼?”及順遂拆遷的不斷定性風險;
10、2021年亞洲忠孝大廈3月,南福懋毓秀山區城市更換新的資料和地盤整備局通知佈告“綠景”為項目實行主體;
11、2021年7月,拿到施工允許證,白石洲一期正式開建;
12、估計2025年前回遷收樓。

修建構成
項目共由31棟49-65層室第(含回遷房),21棟公寓,3棟66-79層超高層寫字樓,1棟59層辦公樓構成。合同商定,回遷房與商品房驗收尺度分歧,且回遷房均為偏南戶型。

成龍DC

聰明社區
綠景將白石洲定位為“超等聰明城市新社區”,項目要承載區域30年以上的需求變更,用超前的目光計劃將來,超出此刻的華潤城。
綠景將汲取華潤城路況計劃分歧理的經歷經仁翔新都心A區驗,優詩美地深化計劃計劃,盡不重蹈覆轍。且綠景與中國聯通、景悅科技訂立計謀協定,以白石洲城市更換新的資料項目為基本,供給智能城區相干的技巧支撐及辦事。
綠景對白石遠見繽麗洲舊改的專心水平,直接決議瞭產物將來的高度,從今朝各種跡象來看,他們真的是很專心在做。國家海景

戶型先容
依照修建面積、戶型共8種戶型:55㎡、80㎡、100㎡、120㎡、160㎡、180㎡、260平層㎡、260復式㎡,具體如下圖

周邊先容
項目周邊圍繞著深圳灣超等總部基地、後海總部基地、蛇口前海自貿區、福田CBD等焦點區域以及深圳重要總部基地。東臨深圳傳統貴氣奢華區華裔城片區,西接高新技巧雲集的南山高新技巧園,緊鄰深圳城市主軸線深南年夜道。龍年天下項目體量年夜、價值很是高。
科技園的財產人群,使華潤城站上瞭17萬,後海總部的財產人群,使深圳灣站上瞭20萬。
最要害的是,白石洲南面2公裡范圍,是深圳將來最頂尖的財產窪地:深圳灣超等總部基地,這個計劃的級別,京城環球企業大樓比科技園與後海都要高端。
今朝高樓年夜總裁行館廈正在扶植傍邊,將來五至十年,高端企業總部會不竭進駐,高支出人群不竭增添,區域的價值必定產生裂變。
正如人們常說,這裡的房價一天一個樣,在你遲疑的時辰他康朋街人曾經出手瞭,誰快人一個步驟誰就是贏傢。

路況
三條地鐵線路:1號線(白石洲站)20號線(白石洲站)29號線(新塘站、白石洲站)
深南年夜道、北環年夜道、京港澳高速

教導資本
項目自帶兩所27班九年一[魯漢]坐實戀情向制黌舍和兩所18班幼兒園,黌舍將會在勝利王朝幾個教導團體中停止投標,片區的教導很是值得等待。此外,項目和深業鶴塘嶺花圃一樣對口的小學是南山區沙河小學(改建中),初中對口南山區第二試驗黌舍初中部。

價值剖析
國鎮帝堡今朝白石洲正在加緊扶植中,與其同步扶植的還有旁邊的深圳灣超等總部基地,將來五至十年,高端企業總部會不竭進駐,高支出人群不竭增添,區域的價值必定產生迸發式增加。
而且購置此項目不消社保,不占用購房名額,不受深圳市視界一流7.15(限售三年)政策影響。
深圳灣超等總部旁邊室第很少,遠遠無法知足未來置業人群的棲身需求,而科技園與後海的室第區曾經飽和瞭,且鮮有新增室第。
那麼舊改之後的白石洲,必定會成為深圳灣超等總部基地財產人群,置業首選之地。大批的高支出人群湧進,會使全部區域的價值加快晉陞,舊改後的白石洲將會成為,五年後的下一個熱門風口。

抵償尺度
項目標賠還償付尺度均在跟開闢商簽署的《搬家抵償安頓協定》中有明白規則;購置白石洲回遷目標房可以或許獲得的抵償有:
1、過渡期安頓費抵償(見合同第6頁)賠還償付尺度:60元/㎡龍華新廈/月,每滿12個月漲3%。
2、裝修抵償(見合同第7頁)賠還償付尺度:2000元/㎡,收房京城科博會館時一次付出。

交樓、辦證時光
交樓怪物表演(二):開闢商拿到施工允許證後的72個月內交樓,高雄糖廠楠梓一期2021年7月拿到施工允許證,依照3年的扶植周期,估計一期將會在2025年前交房。
郡都花園周邊次新商品房價錢
雷同區位,次新房,噴鼻山美墅、波托菲諾 13-17萬/平,華潤城20萬/平。

購置流程


我們的主旨
1.保證客戶的資金平安,有風觀自宅險的項目我們不碰!
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3.堅持買賣的簡潔 順暢,專門研究的精力為客戶做精準的設置裝備擺設!

戶型共8茵郡大樓種戶型:55㎡、80㎡、100㎡、120㎡、160㎡、180㎡、第一家庭260平層㎡、260復式㎡。
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